ウィズ大宮

  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 10階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,750万円
55.3万円/㎡
相場
4,846万円
56.4万円/㎡
3,520
4,404
5,288
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜5,288万円
51.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ウィズ大宮
4,750万円（55.3万円/㎡）/ 8階 / 85.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,750万円55.3万円8階 85.88㎡ 2LDK南西
2024/06/294,490万円52.3万円1階 85.88㎡ 3SLDK南
2024/06/214,590万円53.4万円1階 85.88㎡ 3LDK+S南
2024/06/214,490万円52.3万円1階 85.88㎡ 4LDK南
2024/05/274,490万円52.3万円1階 85.88㎡ 3LDK+納戸-
2024/05/104,590万円53.4万円1階 85.88㎡ 4LDK南
2024/05/084,580万円60.3万円5階 76㎡ 3LDK西
2024/05/024,590万円53.4万円1階 85.88㎡ 3LDK+納戸-
2024/04/304,690万円54.6万円1階 85.88㎡ 3LDK+S南
2024/04/194,690万円54.6万円1階 85.88㎡ 4LDK-
2024/04/124,780万円55.7万円1階 85.88㎡ 3LDK+S南
2024/04/114,690万円54.6万円1階 85.88㎡ 3SLDK-
2024/04/044,680万円54.5万円1階 85.88㎡ 3LDK南
2024/03/204,780万円55.7万円1階 85.88㎡ 4LDK南
2023/11/253,780万円48.0万円5階 78.7㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,780万円44.0万円1階 85.88㎡ 3LDK+S南
2023/08/243,790万円49.9万円7階 76㎡ 3SLDK西
2023/07/303,790万円49.9万円7階 76㎡ 3LDK東
2023/07/083,790万円49.9万円7階 76㎡ 3LD・K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ウィズ大宮
さいたま市北区櫛引町二丁目
鉄道博物館駅9分 4,750万円55.3万円85.88㎡2LDK8階 / 10階建 南西2005年124戸RC
2024/07/31グランフェスタ宮原フィオーレ
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,980万円51.8万円76.8㎡3LDK9階 / 10階建 北東2003年110戸RC
2024/02/15グランコート宮原駅前
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅5分 3,980万円51.7万円76.98㎡1SLDK10階 / 11階建 南東2003年113戸RC
2025/08/01レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 3,399万円47.5万円71.62㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年129戸RC
2025/05/21プラウド大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅12分 3,680万円50.1万円73.46㎡3LDK3階 / 11階建 西2005年101戸RC
2025/06/16ベリーナフォート大宮
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅15分 4,380万円61.9万円70.76㎡1LDK+S+4階 / 10階建 西2008年108戸RC
2025/07/17イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,280万円54.5万円78.5㎡3LDK15階 / 15階建 南東2008年102戸RC
2024/02/07株夕景不動産
さいたま市北区櫛引町二丁目
大宮駅9分 4,690万円54.6万円85.88㎡4LDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC
2025/06/13サニーコート大宮盆栽町
さいたま市北区盆栽町
土呂駅9分 3,380万円44.9万円75.29㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市北区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市北区
50.9万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ウィズ大宮
所在地埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩9分
築年月2005年
階数10階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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