1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-15.2%
ウィズ大宮
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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1階 / 85.88㎡の場合
相場
4,420万円
51.5万円/㎡
3,946
4,262
4,578
4,894
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜4,578万円
49.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ウィズ大宮
4,490万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 85.88㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/21 | 4,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/05/10 | 4,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 60.3万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 4,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2024/04/30 | 4,690万円 | 54.6万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/19 | 4,690万円 | 54.6万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/12 | 4,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/11 | 4,690万円 | 54.6万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/04 | 4,680万円 | 54.5万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 48.0万円 | 5階 | 78.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 44.0万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 49.9万円 | 7階 | 76㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/07/30 | 3,790万円 | 49.9万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,790万円 | 49.9万円 | 7階 | 76㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/04/13 | 3,890万円 | 51.2万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/27 | 3,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/23 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,490万円 | 52.3万円 | 85.88㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/08 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では15.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ウィズ大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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